160 Park View, 法兰克福/美茵

将无人问津的办公大楼改造成为酒店和住宅楼——这有可能吗？

从二十世纪七十年代开始，这两座位于法兰克福高档住宅区Westend区的双子高塔就一直是该区仅有的高层建筑。这两座办公大楼因其高度也一直饱受诟病，其镜面玻璃幕墙更是显得与周围的环境格格不入。因此，对该建筑物进行彻底升级只是一个时间上的问题。既然想要改变建筑的用途，就得对建筑进行彻底的改造。

这两座曾经的办公楼被改建为一栋住宅楼和一栋酒店大楼，酒店大楼高 96 米，是该区最高的建筑。两座塔楼从一个共同的基座上高耸而出——虽然他们在距离上彼此偏离，却又在高度上彼此连接。两座新塔楼拥有各自不同的幕墙，从而在视觉上很容易区分：住宅塔楼看起来非常明亮，并且由于落地窗式的设计，使得空间非常透明和开放；另一边的酒店塔楼则拥有暗色的、规则设计的外观。这两座紧邻Grüneburgpark公园的塔楼用途不同，但它们的意义却是一致的：它们代表着开放和透明。

这就是所谓的“可持续性转型”：利用现有资源，并在整体上重新思考概念方案。

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项目: 160 Park View

客户: RFR Holding, Hines und Revcap

建筑面积: 19.400 平方米

公寓数量: 130

酒店房间: 150

竣工时间: 2021 年

“可持续建筑就是在旧建筑上引入新思路，为新的用途和美学解决方案开辟道路。”

通过广泛而复杂的改造，我们成功将双塔融入到了法兰克福Westend这个高档住宅区之中。当我们在三维建模和 BIM 中把对建筑的焕活方案完全呈现出来的时候，我们也意识到这个项目所要面临的诸多挑战，比如：在设计方面、规划方面，以及在所有项目参与者的协调方面。但是我们有信心，因为我们有着同一个目标，那就是为如何将曾经的办公大楼改造成为高品质的住宅和酒店这一问题提供可持续且美观的答案。

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